Indice homegate.ch du marché des loyers mai 2011: stagnation des loyers proposés en Suisse

Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0,05 % en mai 2011 et l'indice descend à 117,8 points. Par rapport à mai 2010, l'augmentation est toutefois de 1,8 %.



Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.



Une hausse à peine notable dans l'Arc lémanique
Les loyers proposés dans l'Arc lémanique ont augmenté de 0,1 % en mai 2011 et l'indice est passé à 125,9 points. Par rapport à mai 2010, le recul est de 0,2 %.



Les grands logements et les appartements neufs sont plus chers
En mai 2011, l'augmentation des loyers proposés dans les segments des logements neufs et des grands appartements a été respectivement de 0,2 et 0,1 % (ce qui amène les indices à 120,5 et 119,7 points respectivement). Les petits appartements - en baisse de 0,2 % - et les logements anciens pour lesquels la baisse est de 0,1 % sont un peu moins chers (l'indice est à 117,1 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse des loyers proposés de 2,9 % pour les nouveaux logements et de 2 % pour les grands appartements. Quant aux petits logements et aux anciens appartements, l'augmentation a été de 1,5 % depuis mai 2010.



Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.



Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers