La Foncière a de nouveau réalisé une solide performance grâce à sa stratégie défensive et des fondamentaux robustes.
Une croissance continue de la valeur du portefeuille
A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2022, la fortune totale du fonds s’élève à CHF 1.812 milliard, en hausse de 9,70%. La valeur nette du fonds s’établit à CHF 1.376 milliard, soit en augmentation de 6,72% par rapport à l’exercice précédent.
Le coefficient d’endettement représente 15,64% de la valeur vénale de tous les immeubles (13,42% en 2021).
Des revenus stables avec une augmentation significative du dividende et un rendement attractif.
Si le cours de bourse de La Foncière a connu des baisses significatives compte tenu du contexte entourant les marchés boursiers, l’agio reste, avec 25,12%, un des plus élevés des fonds immobiliers suisses. Le cours de bourse a fluctué entre CHF 114.40 et CHF 162.00, pour clôturer à CHF 126.50, (CHF 156.10 en 2021).
Le montant total des loyers comptabilisés s’élève à CHF 85.05 millions, en hausse de 1,27% par rapport à l’exercice précédent. Le taux de vacance reste insignifiant à 0,71% (0,57% en 2021) et le taux de perte sur loyer demeure également très bas à 0,84% (1,07% en 2021).
La Foncière a augmenté son dividende qui passe à CHF 2.47 (CHF 2.27 en 2021). La tendance à la hausse est ainsi maintenue depuis vingt-quatre ans.
La performance à 1 an s’élève à -17,78% alors que le Benchmark affiche -16,08%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 26,60% alors que le Benchmark affiche 15,75%.
Le rendement des fonds propres (ROE) s’élève à 9,12% (7,57% en 2021).
Le rendement du capital investi (ROIC) s’élève à 6,97% (5,90% en 2021).
Le rendement sur distribution s’élève à 1,79% (1,41% en 2021).
Le TER(REF GAV) s’élève à 0,69% (0,71% en 2021).
Les deux projets de développement importants en bonne progression
Les deux nouveaux projets à Genève, le bâtiment rue de la Servette ainsi que Coté Parc, sont bien avancés et une livraison est prévue fin 2023 respectivement début 2024.
Consulter le rapport annuel
Une croissance continue de la valeur du portefeuille
A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2022, la fortune totale du fonds s’élève à CHF 1.812 milliard, en hausse de 9,70%. La valeur nette du fonds s’établit à CHF 1.376 milliard, soit en augmentation de 6,72% par rapport à l’exercice précédent.
Le coefficient d’endettement représente 15,64% de la valeur vénale de tous les immeubles (13,42% en 2021).
Des revenus stables avec une augmentation significative du dividende et un rendement attractif.
Si le cours de bourse de La Foncière a connu des baisses significatives compte tenu du contexte entourant les marchés boursiers, l’agio reste, avec 25,12%, un des plus élevés des fonds immobiliers suisses. Le cours de bourse a fluctué entre CHF 114.40 et CHF 162.00, pour clôturer à CHF 126.50, (CHF 156.10 en 2021).
Le montant total des loyers comptabilisés s’élève à CHF 85.05 millions, en hausse de 1,27% par rapport à l’exercice précédent. Le taux de vacance reste insignifiant à 0,71% (0,57% en 2021) et le taux de perte sur loyer demeure également très bas à 0,84% (1,07% en 2021).
La Foncière a augmenté son dividende qui passe à CHF 2.47 (CHF 2.27 en 2021). La tendance à la hausse est ainsi maintenue depuis vingt-quatre ans.
La performance à 1 an s’élève à -17,78% alors que le Benchmark affiche -16,08%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 26,60% alors que le Benchmark affiche 15,75%.
Le rendement des fonds propres (ROE) s’élève à 9,12% (7,57% en 2021).
Le rendement du capital investi (ROIC) s’élève à 6,97% (5,90% en 2021).
Le rendement sur distribution s’élève à 1,79% (1,41% en 2021).
Le TER(REF GAV) s’élève à 0,69% (0,71% en 2021).
Les deux projets de développement importants en bonne progression
Les deux nouveaux projets à Genève, le bâtiment rue de la Servette ainsi que Coté Parc, sont bien avancés et une livraison est prévue fin 2023 respectivement début 2024.
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