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Au total, 11’120 nouveaux logements ont été construits en Suisse au 4e trimestre 2009. Ainsi le nombre de nouveaux logements est resté au même niveau qu’au trimestre correspondant de l’année précédente. Le nombre des logements pour lesquels un permis de construire a été délivré a parallèlement progressé de près de 19% pour s’établir à 13'250 unités. A fin décembre 2009, 63'540 logements étaient en construction, ce qui traduit une hausse de plus de 12% par rapport à un an plus tôt.

En Suisse, 11'120 logements ont été construits au cours du 4e trimestre 2009, soit environ 70 unités ou 0,5% de plus qu’au trimestre correspondant de l’année précédente. La hausse n’a cependant concerné que les communes de moins de 2001 habitants (+23%), alors que le nombre de nouveaux logements a reculé dans toutes les autres catégories de communes.

Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de nouveaux logements a diminué de 12% par rapport au 4e trimestre 2008 et atteint 3100 unités. Il a nettement baissé dans les agglomérations de Berne et de Zurich (de respectivement - 51% et -17%), tandis qu’il s’est accru dans celles de Lausanne, de Genève et de Bâle.

Quelque 39’410 logements ont été construits au cours de l’année 2009, ce qui représente une baisse de 4% par rapport à l’année 2008. La diminution a touché toutes les catégories de communes, les plus petites communes ayant enregistré le recul le plus important (près de 7%). Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le bilan annuel a été positif (+3%), en raison des hausses observées à Bâle, à Lausanne et à Genève.

Logements en construction

A fin décembre 2009, 63'540 logements étaient en construction, ce qui traduit une progression de plus de 12% par rapport à un an plus tôt. Toutes les catégories de communes ont connu des taux de croissance à deux chiffres. Les plus fortes augmentations ont été enregistrées dans les petites communes comptant moins de 2001 habitants (+18%).

Les agglomérations des cinq plus grandes villes ont totalisé 22'470 logements en construction, soit une hausse de 1% en rythme annuel. L'évolution a été très variable selon les agglomérations. Si le nombre de logements en construction a bondi de 11% dans l’agglomération de Lausanne, il est resté à son niveau de l'année précédente dans celle de Genève et a connu un fort recul de 22% dans celle de Berne.

Logements autorisés

Au 4e trimestre 2009, le nombre de logements autorisés a augmenté de 19% ou de 2090 unités en un an, pour atteindre 13'250 unités. La croissance a été nettement supérieure à la moyenne suisse dans les plus petites communes (+43%) et les communes de plus de 10'000 habitants (+26%).

Le nombre de logements autorisés a progressé de 9% ou de 340 unités par rapport au 4e trimestre 2008 dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, pour s’établir à 4150 unités. L'évolution a été positive dans les agglomérations de Genève, de Lausanne et de Bâle, et négative dans celles de Berne et de Zurich.

Sur toute l’année 2009, la hausse du nombre de logements autorisés a été de plus de 2% en Suisse. Des permis de construire ont été délivrés pour un total de 52'360 logements. Le nombre de logements autorisés s'est accru dans toutes les catégories de communes, sauf celle des communes comptant plus de 10'000 habitants (-3%). Le bilan est en revanche négatif (-7%) dans les agglomérations des cinq plus grandes villes. Seule l'agglomération de Genève a enregistré une progression du nombre de logements autorisés par rapport à 2008.

Source : OFL