Les loyers proposés en Suisse recommencent à grimper

Après un léger recul en juillet, les loyers proposés en Suisse ont recommencé à augmenter en août 2011. La hausse est de  0,3 %. L'indice «Suisse» de homegate.ch atteint 118,3 points. Par rapport à la même période de l'année précédente, les loyers ont progressé de 1,9 %.
 
En août 2011, selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse ont à nouveau augmenté. La progression est de 0,3 % (l'indice est dorénavant à 118,3 points) alors qu'un léger recul avait été observé en juillet dernier. La comparaison sur 12 mois révèle une hausse de 1,9 %.
 
Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.
 
Augmentation des loyers dans l'Arc lémanique
Dans l'Arc lémanique, les loyers proposés en août 2011 ont progressé de 0,7 %, ce qui amène l'indice à 130,4 points. Par rapport au mois d'août de l'an dernier, la hausse est de 3,5 %.
 
Net renchérissement des petits logements
En août 2011, les loyers proposés pour les petits appartements ont augmenté de 0,5 % (indice à 117,9 points) et de 0,3 % pour les nouveaux de même  que pour les anciens logements (indices à respectivement 121 et 117,7 points). Les loyers demandés pour les grands logements sont restés pratiquement inchangés en août (hausse de 0,1 % et indice à 120 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence un net renchérissement dans tous les segments. C'est dans le domaine des nouveaux logements, avec une hausse de 3,1 %, qu'il est le plus marqué. Viennent ensuite les grands appartements avec 2,2 %, puis les petits logements et les anciens appartements, avec une hausse de, respectivement, 1,7 et 1,5 %.
 
Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.
 
Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers