Les loyers proposés en Suisse sont restés inchangés en octobre 2009 et l’indice se situe toujours à 114,8 points. Un recul de 0,3 % a même été enregistré dans l’Arc lémanique.

Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse n’ont pas subi de modification en octobre 2009 et l’indice est resté à 114,8 points. Sur un an, on enregistre cependant une hausse de 1,7 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Baisse des loyers proposés dans l’Arc lémanique

Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont baissé de 0,3 % en octobre 2009. L’indice tombe ainsi à 121,3 points. Par rapport au mois d’octobre de l’année précédente, la hausse est toutefois de 0,5 %, mais demeure nettement inférieure à celle qui a été observée dans l’ensemble de la Suisse et qui est de 1,7 %.

Le renchérissement des grands appartements se poursuit

En octobre 2009, l’indice des loyers demandés pour les nouveaux logements est resté inchangé à 115,8 points. Pour les anciens appartements ainsi que pour les petits logements, seules quelques légères modifications ont été observées. C’est ainsi que l’on note une légère baisse de 0,1 % des loyers demandés pour les petits appartements (indice à 115,1 points), tandis que les anciens appartements connaissaient une faible hausse de 0,1 % (indice à 114,7 points). Par comparaison, la hausse des loyers demandés pour les grands appartements est relativement forte. Elle s’élève à 0,3 % et l’indice atteint 115,6 points. La comparaison sur 12 mois montre que les hausses les plus fortes concernent les loyers pour nouveaux appartements et pour grands logements (l’augmentation est respectivement de 2,8 et de 1,4 %). Par rapport à octobre 2008, la hausse est de 1,3% pour les petits appartements et de 1,4 % pour les logements anciens.

Résultats apurés des facteurs de qualité

L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers


Source : homegate