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Prévisions économiques du Credit Suisse pour l'année 2011 La croissance économique qui s’est récemment révélée très dynamique ralentira en Suisse en 2011. Selon les économistes du Credit Suisse, les raisons sont à rechercher dans le fait que les paquets fiscaux globaux s’épuisent peu à peu et que la politique monétaire atteint de plus en plus ses limites. La demande privée n’arrive pas à compenser intégralement la disparition de ces impulsions. Par ailleurs, les conséquences tardives de la crise financière vont également avoir un impact sur l’économie réelle l’an prochain. Les économistes du Credit Suisse s’en tiennent donc à leur estimation selon laquelle le redressement se poursuivra, mais connaîtra une évolution plus hésitante. Dans...

Au total, 9750 nouveaux logements ont été construits en Suisse au 2e trimestre 2010, ce qui représente une hausse de 2,5% par rapport au trimestre correspondant de 2009. À la fin du mois de juin 2010, il y avait 67'420 logements en construction, soit 12% de plus qu'un an auparavant. Le nombre de logements autorisés entre avril et juin 2010 a diminué de près de 2% à 11’810 unités par rapport à la même période de 2009. Nouveaux logements En Suisse, 9750 logements ont été construits au cours du 2e trimestre 2010, ce qui représente une augmentation de 2,5% ou de 240 logements par rapport au même trimestre de 2009. Le nombre de nouveaux logements a progressé dans les communes de 5001 à 10'000 habitants et...

Nouvelle étude du Credit Suisse sur la région économique de Nyon Une qualité de la localisation élevée, une charge fiscale modérée en comparaison régionale, un environnement résidentiel attrayant ainsi que la proximité du pôle économique de Genève sont les grands atouts de la région économique de Nyon. En termes de croissance de la population et des emplois, Nyon figure dans le peloton de tête des régions suisses. Au cours des dernières années la région économique de Nyon a enregistré une dynamique de croissance démographique exceptionnelle, qui reflète le positionnement de la région en tant que lieu de résidence à proximité du pôle économique de Genève. Entre 1998 et 2008, la population a augmenté d'environ 20%, soit un taux de...

Les hôtels vaudois ont enregistré 650'600 nuitées entre avril et juin 2010, soit 46'300 unités ou 7,7% de plus qu'au 2e trimestre 2009. A l'exception de la région Jura, en recul de 10,3%, toutes les autres régions touristiques du canton voient leur nombre de nuitées progresser. La demande indigène reste toujours bien soutenue (+11,3% en regard des trois mois correspondants en 2009), alors que le nombre des nuitées étrangères augmente à nouveau (+5,7%). Montreux-Vevey: + 24'500 nuitées La région Montreux-Vevey enregistre 170'900 nuitées durant le 2e trimestre 2010, ce qui correspond à une hausse de 16,7% par rapport à la période d'avril à juin 2009. Durant le trimestre sous revue, Lausanne comptabilise 244'600 nuitées (+4,8%) et...

C’est aussi la rentrée pour Charlie Chaplin ! L’été n’a cependant pas été de tout repos pour Franck Bouroullec et ses collègues, Manu et Dimitri de Cité Création. La 2ème partie de la fresque sur la tour HLM de Gilamont n° a été réal isée en moins de trois semaines 65 courant juillet. L’opération s’est parfaitement déroulée. Reste à présent une ultime scène à dessiner au rez-de-chaussée près de l’entrée principale, elle sera exécutée par Franck dans le courant de ce mois de septembre. Parallèlement à cela, le démontage des échafaudages de la façade Est a débuté ce mercredi 1er septembre et devrait durer une semaine. A partir de là, la fresque sera entièrement visible au public. C’est le 28 septembre, au cours d’une réception...

Les moisissures présentes dans les locaux d'habitation peuvent provoquer de graves problèmes de santé et endommager les bâtiments. L’Office fédéral de la santé publique (OFSP), l’Association suisse des locataires (ASLOCA), l’Association suisse des propriétaires fonciers (APF) ainsi que l’Association suisse de l’économie immobilière (SVIT) ont donc élaboré conjointement une brochure traitant de l'humidité et des moisissures ainsi qu'un guide pour les professionnels concernés. En outre, la SUVA et l'Association suisse des entreprises en plâtrerie peinture (ASEPP) ont chacune publié une fiche technique expliquant aux professionnels comment assainir dans les règles de l'art les zones contaminées par des moisissures. Les problèmes...

Au sommaire : - Urbanisme : la prise de conscience de l'Europe - Cent mille visiteurs à l'office du logement - etc... Open publication - Free publishing - More acheter

Nouvelle étape stratégique clé – Implenia rachète Sulzer Immobilien AG L’entreprise de construction et de services de construction Implenia peut se targuer d’un bon premier semestre 2010. Avec un chiffre d’affaires de CHF 1,06 milliard en légère progression, elle a considérablement amélioré son résultat opérationnel qui passe à CHF 19,4 millions (2009 : CHF 10,5 millions) et son bénéfice consolidé qui s’établit à CHF 12,5 millions (2009 : CHF 6,2 millions). Implenia est parvenue à maintenir un haut niveau de commandes de l’ordre de CHF 3,5 milliards (CHF 3,3 milliards en 2009) grâce à un afflux constant de demandes. Qui plus est, Implenia rachète Sulzer Immobilien AG, biens immobiliers, terrains et secteur développement compris, renforçant...

Die Intershop-Gruppe schliesst das erste Semester mit einem gegenüber der Vorjahresperiode um 17% gesteigerten Reingewinn ab. Neben leicht höheren Nettomieterträgen hat insbesondere der Verkauf von Eigentumswohnungen zu diesem Gewinnanstieg beigetragen. Der Reingewinn beträgt CHF 25,2 Mio. respektive CHF 12.02 pro Aktie. Das Eigenkapital am 30.06.2010 beträgt CHF 499,9 Mio. respektive CHF 238.05 pro Aktie; die Eigenkapitalquote liegt bei 40,7%. Auf dem Renditeportfolio wurde eine Brutto-Objektrendite von 7,0% respektive eine Netto-Objektrendite von 5,9% erzielt. Die annualisierte Eigenkapitalrendite beträgt 9,7%. Die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften reduziert sich auf 9,6%. Die Intershop-Aktie erzielte im ersten...

Vous recherchez un bien immobilier ? l'immobilier et votre passion ou tout simplement votre job ? chacun est concerné par l'immobilier en temps que locataire, propriétaire, investisseur, banquier, assureur, maître d'état, concierge, tous le monde est un moment de sa vie concerné par l'immobilier. Twitter est un fabuleux outil de communication qui permet de transmettre une information en temps réel à des millions de personnes, la force de twitter et l'instantanéité, et vous le savez bien si vous chercher un bien immobilier par exemple, la rapidité de décision et primordiale pour obtenir une bonne affaire. Vous avez une question liée à l'immobilier ? posez la sur notre forum ou sur @immoswissnews, nos experts vous répondront....

* Bénéfice net de 28,8 millions de CHF et bénéfice par action de 5,68 CHF * Accroissement des revenus locatifs de 30% à 43,7 millions de CHF * Hausse de la valeur globale du portefeuille de 7,5% à 2019 millions de CHF Mobimo Holding AG a poursuivi la mise en œuvre des lignes directrices de son orientation stratégique au premier semestre 2010. Elle a ainsi accru la part des immeubles d'habitation dans le portefeuille de placement, augmenté les revenus locatifs réguliers et lancé de nouveaux projets. A l'inverse et comme prévu, le résultat des ventes issu de l'activité de promotion immobilière a diminué. Un bénéfice d'exploitation (EBIT) de 49,3 millions de CHF contre 54,1 millions de CHF durant la même période de l'année p...

L'enquête annuelle de l'Office cantonal de la statistique (OCSTAT) a permis de recenser 124 717 m2 de surfaces d'activités vacantes au 1er juin 2010, soit 22 249 m2 de plus qu'il y a un an (+ 21,7 %). Cette augmentation est due en grande partie à une forte hausse des surfaces vacantes d'ateliers, alors que celles des bureaux diminuent sensiblement. En triplant par rapport à 2009, la surface vacante d'ateliers et fabriques devient la plus importante parmi les quatre types de surfaces recensées : elle passe de 15 617 m2 en 2009 à 49 408 m2 cette année. En général, la mise sur le marché d'un ou plusieurs bâtiments de grande taille peut expliquer les fortes variations de ce type spécifique de surfaces d'une année à l'autre. La...

Credit Suisse Fondation de placement ouvre à la souscription le groupe de placement dénommé Credit Suisse Fondation de placement Real Estate Switzerland Commercial (CSF RES Commercial). Celui-ci investit dans des immeubles commerciaux situés en Suisse et vise un rendement de 4,5 à 5% en moyenne par an. Lancé le 1er juillet 2010, CSF RES Commercial est destiné à un large cercle d’investisseurs. La période de souscription s'étend du 30 août au 10 septembre 2010. Lancé le 1er juillet 2010 avec un capital de départ de CHF 60 millions, le groupe de placement CSF RES Commercial s’ouvre maintenant à un large cercle d’investisseurs. En effet, du 30 août au 10 septembre prochain, les institutions de prévoyance du 2e pilier domiciliées en...

Avec l'introduction de la structure tarifaire SwissDRG*, les investissements seront intégrés dans les forfaits par cas à partir du 1er janvier 2012. Les hôpitaux devront ainsi préfinancer leurs projets d'investissement. De nouveaux éléments concurrentiels se glissent de surcroît dans le secteur de la santé avec la prise en compte des investissements dans les forfaits par cas: outre l'âge du parc immobilier, la dotation en fonds propres et la capacité de risque d'un hôpital exerçant une fonction de propriétaire gagnent fortement en importance dans la mobilisation de fonds pour le financement des investissements. Enfin, comme le prix des terrains est pris en compte, l'emplacement jouera désormais un rôle important. L'étude PwC...

Légère hausse des loyers proposés en Suisse En juillet, l'indice des loyers proposés en Suisse a augmenté de 0,1% pour atteindre 115,8 points. L'Arc Lémanique enregistre pour sa part un recul de 0,9%. Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,1% en juillet 2010, amenant l'indice actuel à 115,8 points pour l'ensemble de la Suisse. La hausse en un an est de 1,3%. Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis...

Lausanne – 26.08.2010 - Ariane Widmer, Cheffe de projet SDOL - Patrick Delarive, Président du Groupe Delarive SA - Basel Farra, associé du bureau d’architecture et urbanisme Farra&Fazan Genève – 03.09.2010 - Daniel Moser, Chef développement Région Ouest CFF Immobilier - Martin Dunning, CEO de SPG Intercity Geneva - Willi Frei, associé du bureau d’architecture et urbanisme Bauart Architectes et Urbanistes SA Les débats seront menés par Gérard Sermier, ancien journaliste et fondateur de Media Impact. Vous trouverez de plus amples informations ici Inscrivez-vous dès aujourd’hui à l’adresse suivante : info@immobreakfast.ch (inscription gratuite – attention nombre de places limitées)

Le SECO a relevé ses prévisions de croissance du PIB de 1,4 à 1,8 %, suite à la reprise économique en Suisse au 2ème semestre 2009 qui s’est confirmée pour le début 2010. Cependant, des risques de dégradations sont attendus en raison de la force du francs suisse par rapport à l'euro ainsi que sur les incertitudes économiques de certains pays européens. L’emploi a repris de la vigueur grâce à la reprise économique énoncée ci-dessus. Le niveau du taux de chômage a baissé aux cours des quatre derniers mois pour se situer à 3,7 % Malgré une légère période d’inflation la BNS considère le risque sur la hausse des prix comme bas à moyen terme, elle continue donc sa politique monétaire et maintien les taux bas. Le marché de...

En acceptant la modification de la loi sur l'énergie qui lui était soumise le 7 mars 2010, dont l'objectif principal est de diminuer la consommation d'énergie à Genève, le peuple genevois a affirmé son engagement en faveur d'une politique énergétique résolument tournée vers l'avenir. Afin de permettre la mise en application des mesures préconisées par cette nouvelle loi, le Conseil d'Etat a adopté le règlement d'application de celle-ci lors de sa séance du 28 juillet 2010. Ce nouveau règlement, ainsi que la nouvelle loi (L 2 30) ont été présentés ce jour à la presse par Mme Isabel Rochat, conseillère d'Etat chargée du département de la sécurité, de la police et de l'environnement (DSPE) et par M. Mark Muller, conseiller d'Etat chargé du...

Ce bâtiment de deux étages comprenant un parking souterrain sera construit en conformité avec le standard Minergie «ECO» qui garantit un mode de construction très écologique et une grande qualité d'utilisation, le système de chauffage et de refroidissement exploitant par exemple la géothermie. Conçu par le cabinet d’architectes Bassi Carella ce complexe rectangulaire et partiellement vitré pourra accueillir 4 000 m² de bureaux. Les travaux de ce projet dépassant les 33 millions de CHF démarreront à la mi-août 2010 et devraient s'achever à la mi-décembre 2011. source : Implenia

La Ville de Lausanne a organisé, en tant que maître d’ouvrage, un concours international de projets d’urbanisme pour la réalisation d’un écoquartier aux Plaines-du-Loup. Publié le 12 mars 2010, il s’adresse aux professionnels de l’urbanisme, de l’architecture et du paysage. Cinquante-quatre projets ont été rendus, témoignant ainsi d’un grand intérêt pour ce projet exceptionnel. Après un examen de conformité, deux sessions de jugement sont prévues, une en août et une en septembre. Le résultat du concours sera dévoilé le 22 septembre 2010. A l'issue du concours, le jury composé de politiques, de professionnels de la branche et de non professionnels, recommandera un lauréat à la Ville de Lausanne après deux sessions de jugement. La...