Les communes de Carouge, Genève et Lancy se sont constituées en association pour obtenir de l’Etat la garantie d’un développement transparent et harmonieux du futur quartier Praille-Acacias-Vernets (PAV). Ces villes veulent être entendues dans la mise sur pied du plan directeur de quartier du PAV qui devra être adopté par le Conseil d’Etat dans une année. Les nouvelles infrastructures et services nécessaires à ce quartier doivent faire l’objet d’une véritable coordination. C’est l’objectif de cette nouvelle Communauté des communes urbaines de Genève. Les exigences des Villes de Carouge, Genève et Lancy – ci-après déclinées - relèvent des compétences communales. Elles concernent notamment les équipements scolaires, sportifs, les...

Schindler fournira les systèmes d'ascenseurs destinés au nouveau bâtiment commercial en construction, SkyKey à Zurich-Oerlikon. D'une hauteur de 61 mètres, l'immeuble sera équipé de 17 ascenseurs Schindler. Cet immeuble impressionnant, dans le quartier en plein essor de Leutschenbach, a été conçu par le célèbre bureau d'architecture Theo Hotz et développé par l'entreprise générale Steiner AG. Le maître d'ouvrage est la société Swiss Prime Site AG, qui a déjà construit la Prime Tower, actuellement l'immeuble le plus haut de Suisse. La société d'assurances Zürich sera l'unique locataire de SkyKey, dont la fin des travaux est prévue pour l'été 2014. « Nous sommes heureux d'avoir obtenu le mandat pour ce projet...

Depuis le début de l'année, le Service de la gérance des immeubles de l'Etat de Neuchâtel a été transféré à prévoyance.ne, la Caisse de pensions de la fonction publique du canton de Neuchâtel. L'appellation exacte du service est dès lors gérance.ne, soit gérance des immeubles de la Caisse de pensions de la fonction publique du canton de Neuchâtel. Le Service de la gérance des immeubles de l'Etat était essentiellement chargé de la gestion d'une grande part des bâtiments appartenant à prévoyance.ne. En septembre 2010, le Conseil d'administration de prévoyance.ne a décidé d'intégrer le Service de la gérance des immeubles au sein de la Caisse dès le 1er janvier 2012. C'est ainsi que les huit collaboratrices et collaborateurs...

Le Salon Immobilier de Lausanne (SIL), organisé par «Les Portes de l’Immobilier» tiendra sa huitième édition du jeudi 29 mars au dimanche 1er avril prochain sur la place de la Navigation à Ouchy/Lausanne. Avec plus de 12 000 visiteurs accrédités, le SIL peut aujourd’hui s’enorgueillir d’être la principale manifestation du genre en Suisse et le point de rencontre représentatif entre l’offre et la demande. Un endroit indispensable pour prendre le pouls du marché immobilier. Les points à souligner: Le Salon accueillera 57 exposants de choix qui présenteront aux visiteurs un éventail très complet de l’offre de services et de biens immobiliers sur les régions ou ces exposants développent leurs activités. La qualité et la...

Le conseiller d'Etat Mark Muller, chargé du département des constructions et des technologies de l'information (DCTI), en partenariat avec les villes de Meyrin et de Vernier représentées respectivement par M. Pierre-Alain Tschudi, conseiller administratif, et M. et Yvan Rochat, vice-président du conseil administratif, a dévoilé le projet stratégique de développement (PSD) Tête GVA - Casaï - Aéroport. Cette présentation publique initie une démarche ambitieuse pour répondre aux enjeux de développement du canton. Sur un secteur de 180 hectares, ce sont quelque 3600 logements et 4800 emplois qui seront créés selon un programme hautement qualitatif. Les projets seront présentés au public en juin de cette année. Cette...

Préserver l’environnement et les ressources naturelles pour les générations futures, voilà un enjeu majeur auquel notre société est aujourd’hui confrontée. En réponse à ce défi énergétique, la Ville de Neuchâtel souhaite renforcer sa politique d’encouragement des énergies renouvelables, et en particulier l’énergie solaire. Afin de subventionner les particuliers qui installeront des panneaux photovoltaïques sur leur toit, le Conseil communal propose au Conseil général de créer un fonds doté de 500'000 francs. La Ville de Neuchâtel fait de gros efforts depuis 20 ans déjà pour économiser l’énergie et recourir aux énergies renouvelables. En signant la Convention des Maires, une initiative de la Commission européenne, elle...

Nous prenons acte du communiqué de presse de la Société Comparis.ch du 31 janvier 2012. Nous mettons fortement en doute l’intérêt d’établir une statistique relative aux loyers demandés dans des annonces de presse. Cette analyse ne permet que d’appréhender la frange la plus élevée des loyers souhaités par quelques propriétaires. En effet, en situation de pénurie de logements, singulièrement à Genève, les propriétaires immobiliers, respectivement les régies immobilières, n’ont pas besoin de passer par des annonces de presse pour relouer facilement les logements. Les contacts se font directement entre les régies immobilières, les propriétaires et les locataires. L’Office cantonal de la statistique élabore, elle,...

Le jury d’experts a été convaincu par le procédé de construction innovant et respectueux de l’environnement utilisé pour la mise en souterrain du chemin de fer Zentralbahn de Lucerne ainsi que par la communication transparente avec la population Le Prix Infra est attribué chaque année par la Fédération Infra à des entreprises ou des personnes qui s’engagent en faveur d’une image positive de la construction d’infrastructures au sein du public et dont les projets présentent un caractère d’exemplarité. Dans le cadre du projet de mise en souterrain du Zentralbahn de Lucerne, Implenia a élaboré – en collaboration avec le groupement d’ingénieurs Emch+Berger WSB AG et IUB AG – une solution innovante respectant la situation délicate au...

Un appartement type de 4½ pièces coûte en moyenne 3900 CHF par mois à Genève, contre 2950 à Zurich. On s'en sort bien mieux à Bâle et à Berne, pour 2150 et 2100 CHF respectivement. Tels sont les résultats d'une analyse de près de 250 000 annonces, effectuée par comparis.ch, le comparateur sur Internet. Cette étude permet pour la première fois de chiffrer les différences entre les offres immobilières. Un 4½ pièces type peut revenir à presque 5 fois plus ou 5 fois moins cher, selon la localité. Au centre de Genève (code postal 1204), par exemple, le loyer moyen s'élèvera à 4850 CHF, alors qu'il ne faudra débourser que 1000 CHF à Nesslau-Krummenau dans le district de Toggenburg : un écart de 3850 CHF entre l'offre de 2011 la plus...

Forte mobilisation des professionnels de l’immobilier et de la construction ce lundi à Genève pour soutenir Mark Muller, Conseiller d’Etat en charge du DCTI. Pour la 1re fois de leur histoire, la Fédération des Métiers du Bâtiment, l’Association Genevoise des Architectes, la Chambre genevoise immobilière, l’Union Suisse des professionnels de l’immobilier et l’Association genevoise des Promoteurs-Constructeurs, associations représentant tous les professionnels de l’immobilier et de la construction, se sont réunies autour d’une même table face aux médias pour délivrer un message commun. A tour de rôle, Présidents ou Secrétaires des associations concernées se sont exprimés pour évoquer le travail accompli ces dernières années par le...

La Ville de Neuchâtel s’engage en faveur d’une politique d’entretien durable de son parc immobilier. Le Conseil communal sollicitera le 6 février prochain du Conseil général un crédit de 988'500 francs pour la mise en place d’un processus d’analyse de l’ensemble du patrimoine immobilier de la Ville de Neuchâtel L’entretien du patrimoine est une des priorités établies dans le programme politique du Conseil communal pour la période 2010-2013. Lors de cette législature, la volonté est de doter la Ville de Neuchâtel des outils indispensables à une gestion durable de ses bâtiments. Le Conseil communal présente ainsi au Conseil général une demande de crédit pour la mise en place d’un processus d’analyse de l’ensemble du patrimoine...

La forte appréciation du franc plaide pour la poursuite d'une politique monétaire généreuse : telle est la recommandation formulée dans le dernier rapport de l'OCDE sur la politique économique de la Suisse. Le rapport pointe toutefois des signes avant-coureurs d'une possible bulle immobilière et juge essentielle l’introduction de nouveaux instruments macroprudentiels. Il conviendrait d’une manière générale de réduire les incitations à l'endettement pour les ménages. Par ailleurs, la réglementation des grandes banques devrait aller au-delà de ce que prévoit le Parlement, afin de limiter les risques dans le système financier. Enfin, l'OCDE recommande une réforme fiscale et des stratégies de réduction des émissions de gaz à effet de serre...

Ce millésime est à marquer d'une pierre blanche dans les annales de Swissbau, qui n'est pas loin de célébrer son quarantième anniversaire. Le salon leader du secteur de la construction et de l'immobilier en Suisse, a fermé ses portes aujourd'hui après cinq jours couronnés de succès. Avec 115.111 visiteurs (+6,5%) et d'excellentes notes attribuées par les 1.300 exposants (+7%), ce salon conforte une fois de plus sa position dominante – en comparaison internationale de surcroît. Complétant le programme d'exposition, des débats de haut niveau se sont tenus cette année au sein de la plate-forme de compétences Swissbau Focus sur le thème «Construction et rénovation durables». Avec plus de 500.000 employés au total et un chiffre...

Pour la deuxième fois consécutive, les loyers proposés en Suisse en 2011 sont demeurés inchangés. L'indice homegate.ch «Suisse» reste par conséquent à 118,9 points. Toutefois, la comparaison sur 12 mois met en évidence une augmentation des loyers de 1,8 %. Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse ont connu une nouvelle période de stabilité en décembre (indice à 118,9 points). Si l'on compare avec le même mois de l'année précédente, la hausse des loyers est de 1,8 %. Recul dans l'Arc lémaniqueL'augmentation se poursuit dans l'Arc lémanique. Les loyers proposés dans la région lémanique ont augmenté de 0,4 % en décembre 2011. L'indice atteint dorénavant 128,9 points, soit, par rapport à décembre 2010, une progression de...

Les communes de l’Ouest lausannois se sont dotées d’un poste de délégué à la mobilité douce à 50%, rattaché au Bureau du Schéma directeur de l’Ouest lausannois (SDOL). Passionné de vélo et très actif dans la promotion des moyens de déplacement durables, Jean-Christophe Boillat occupe ce nouveau poste depuis le 1er janvier 2012. Il contribuera à la mise en oeuvre de stratégies essentielles définies dans le cadre du SDOL. La mobilité douce dans l’Ouest lausannois a désormais son délégué en la personne de Jean-Christophe Boillat. Des tâches essentielles attendent ce passionné de vélo et ingénieur EPFL en génie civil de 39 ans dans le contexte du développement important que connaît l’Ouest lausannois. La diminution des nuisances...

CIFI est disponible, Au sommaire de cette édition : INDICES DE PRIX IMMOBILIERS SWX CIFI Immeubles de rapport Au 4ème trimestre 2011, les prix des immeubles de rapport ont augmenté de 2.2% en Suisse. L’augmentation a été plus forte qu’au 3ème trimestre (+1.0%), mais nettement plus faible qu’au 2ème trimestre. L’augmentation des prix avait alors atteint 4.1%. Sur une base annuelle, les prix ont grimpé de 8.3%, ce qui représente la deuxième plus forte progression depuis 1997. La plus forte a eu lieu en 2000, avec 9.5%. Depuis 1997 (niveau de l’indice=100) et jusqu’à aujourd’hui, les prix ont augmenté de 45.5%. Des chutes de prix significatives sur une base annuelle durant cette période n’ont eu lieu qu’en 2001 (-9.9%),...

Ernst & Young Suisse nomme Stéphane Muller nouveau responsable du siège de Genève pour succéder à Dominique Grosbéty. Thomas Nösberger reprend le siège de Berne en remplaçement de Bernhard Zwahlen et Heinrich Christen succède à Markus Oppliger à la tête du siège de Saint-Gall. Stéphane Muller dirigera le siège de Genève à partir du 1er avril. Partner au sein de la division Financial Services depuis 2007 il dispose d'une vaste expérience dans les domaines de l'Investment Banking, de l'Asset Management et du Private Banking. Expert-comptable diplômé, il est également agréé par l'Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) comme réviseur responsable. Au cours des quinze dernières années, il s'est occupé de...

Du 17 au 21 janvier 2012, Bâle sera de nouveau avec Swissbau le plus important lieu de rendez-vous du secteur de la construction et de l’immobilier en Suisse. Près de 1 300 exposants venus de plus de 20 pays présenteront pendant cinq jours des technologies, des matériaux et des tendances innovants aux plus de 100 000 visiteurs professionnels et propriétaires privés attendus. Des manifestations de haut niveau et des forums de discussion importants pour la branche auront lieu en outre autour du thème «construction et rénovation durables» dans le cadre de la nouvelle plateforme de compétences Swissbau Focus. On construit chaque année plus de 40 000 nouveaux logements en Suisse, le total des investissements dans la construction dépasse...

D’ici à 2014, la Park-Tower offrira sur 25 étages des espaces d’habitation et commerciaux sur mesure Le projet tient compte des exigences d’un mode de construction densifié et durable dans les centres urbains A Zoug, à proximité immédiate de la gare, Implenia construira le plus haut bâtiment du canton. D’une hauteur de 81 mètres sur 25 étages, celui-ci offrira bientôt à ses occupants une vue époustouflante sur la ville, le lac et les montagnes. Grâce à un mode de construction en hauteur, la Park-Tower conciliera offre généreuse d’espaces d’habitation et utilisation parcimonieuse des rares terrains disponibles en centre-ville, tout en prenant en compte l’impératif d’une construction densifiée dans les centres urbains. Au plan...

- Le courtier immobilier suisse Betterhomes a enregistré en 2011 une augmentation substantielle de 31% de son chiffre d'affaires par rapport à celui de l'exercice précédent, à CHF 997 millions. - Lancée en 2011, la prospection de la Suisse romande a débuté avec succès. - Pour 2012, Betterhomes attend à nouveau une forte croissance. Au cours de son 6e exercice, Betterhomes, l'un des principaux courtiers immobiliers suisses, a de nouveau fait substantiellement progresser le volume des transactions réalisées par son entremise, enregistrant un résultat record. Le chiffre d'affaires généré en Suisse a progressé de 31% par rapport à celui de l'exercice précédent, s'établissant à CHF 997 millions. Betterhomes Suisse a négocié en 2011 la...