Jacques Herzog, Herzog & de Meuron, über die Architektur und die Bedeutung des Messeneubaus der Messe Basel.

Die Peach Property Group AG, ein führender Immobilieninvestor und Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, übernimmt den Entwicklungsdienstleister Primogon AG und baut damit das Geschäft im Bereich von Entwicklungsdienstleistungen für Drittkunden aus. Dies  ist ein wichtiger Schritt, die Marktposition der Peach Property Group weiter zu stärken und institutionellen Kunden in der Schweiz durch eine umfassende Dienstleistung signifikante Mehrwerte zu bieten. Zudem werden die Geschäftsleitung der Peach Property Group in der Schweiz verstärkt und die operativen Verantwortlichkeiten in der Projektabwicklung neu geordnet. Rückwirkend zum 1. Januar 2013 übernimmt die Peach Property Group 100 Prozent der Anteile des...

Die Zug Estates Gruppe legt nach der Verselbständigung den ersten Geschäftsbericht vor. In einem günstigen Marktumfeld konnten die Ergebnisse deutlich gesteigert werden: Der Betriebsertrag ohne Neubewertung stieg um 7.8% auf CHF 53.5 Mio. und der Konzerngewinn lag mit CHF 57.9 Mio. um 15.6% über dem Vorjahreswert. Ohne Berücksichtigung von Sonder- und Neubewertungseffekten resultierte eine Gewinnsteigerung um 16.3% auf CHF 18.2 Mio. Die anhaltend hohe Zuwanderung verbunden mit der aktuellen Tiefzinsphase und einfach verfügbarer Kreditfinanzierung haben in den vergangenen Jahren zu einer stark wachsenden Nachfrage nach Immobilien und einem entsprechenden Preisschub geführt. Das Risiko der Blasenbildung ist ge- stiegen, der Gesetzgeber hat...

Die Peach Property Group AG, ein führender Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, hat die positive Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahrs im Gesamtjahr 2012 fortgesetzt und nach den heute veröffentlichten Zahlen sowohl den betrieblichen Ertrag als auch das Ergebnis signifikant gesteigert. Im Berichtszeitraum wurden Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich plangemäss fertiggestellt, laufende Projekte erfolgreich vorangetrieben und die Vertriebsleistung signifikant erhöht. Auch konnten neue attraktive Entwicklungsprojekte in der Schweiz und in Deutschland akquiriert werden. Zur Verstetigung der Erträge wurden der Bestand um zwei Portfolios in Deutschland erweitert und die Mieteinnahmen dadurch...

Das von Allreal im Geschäftsjahr 2012 erzielte Unternehmensergebnis inklusive Neubewertungseffekt betrug CHF 98.0 Millionen. Hauptgründe für das deutlich unter Vorjahr liegende Resultat sind die markant tiefere Bewertung des Toni-Areals in Zürich-West infolge der verspäteten Fertigstellung sowie ein deutlich höherer Betriebsaufwand in der Generalunternehmung. Die von den beiden Geschäftsfeldern Immobilien und Generalunternehmung in der Berichtsperiode erbrachte Gesamtleistung verzeichnete ein deutliches Wachstum um 22.6 Prozent auf CHF 1086 Millionen. Dazu beigetragen hat insbesondere das gegenüber Vorjahr nochmals deutlich höhere abgewickelte Projektvolumen von gegen CHF 940 Millionen. Mit CHF 105.1 Millionen lag das Unternehmensergebnis...

Die Vereinbarung zwischen der Andermatt-Sedrun Sport AG (ASS) und den Umweltverbänden ermöglicht die umweltgerechte Entwicklung eines der attraktivsten Skigebiete der Schweizer Alpen. Die neue Skiarena Andermatt-Sedrun ist schneesicher und sehr sonnenbeschienen, bietet viele Pisten sowohl für anspruchsvolle FahrerInnen als auch für Familien und Genussfahrer und ist mit Privat- und öffentlichem Verkehr leicht erreichbar. Auf der Basis der heute unterzeichneten Vereinbarung (vgl. Kasten) kann im Herzen der Schweiz ein landschafts- und umweltgerechtes Skigebiet mit insgesamt 25 top-modernen Pendelbahnen, Kombibahnen, Gondelbahnen, Sesselbahnen und Skilifte entstehen. Es verbindet über den Oberalppass die Ferienorte Andermatt und Sedrun und...

Baloise präsentiert im Hinblick auf die Planauflage vom 14. Januar 2013 das Projekt "Baloise – Ersatzbauten Aeschengraben" der Öffentlichkeit. Dank dem grossangelegten Umbau werden nach Abschluss der letzten Bauphase 620 modernste Arbeitplätze für die Baloise Group, ein neues Businesshotel der gehobenen Sternekategorie sowie 15'000m² Büro- und Retailfläche an attraktiver Lage zur Verfügung stehen. Die Umgestaltung des Areals rund um den Hauptsitz der Baloise ermöglicht zudem die Ausgestaltung eines öffentlichen Platzes, der prägend sein wird für die Promenade vom Bahnhof bis zum Aeschenplatz. Zu Beginn des 150-Jahres Jubiläums der Basler Versicherung präsentiert Baloise ein gross angelegtes Bauprojekt und setzt damit ein deutliches Zeichen...

Die Baukommission hat an ihrer Sitzung vom 3. Dezember 2012 den Zuschlag für das Spital-Neubauprojekt einstimmig dem Projekt von Losinger Marazzi erteilt. Das Projekt überzeugt durch ein durchdachtes, flexibles Betriebskonzept und eine in die Umgebung integrierende Architektur. Alle vier für die Erarbeitung eines bewilligungsfähigen Bauprojekts ausgewählten Teams haben in der kurz bemessenen Bearbeitungszeit von rund sieben Monaten eine beachtliche Leistung erbracht. Die Variationsbreite der vier Lösungen ist beeindruckend. Die funktionale Ausschreibung hat funktioniert Das Resultat der Ausschreibung hat bewiesen, dass das gewählte Vorgehen mit einem funktionalen Gesamtleistungswettbewerb schnell zu qualitativ hochstehenden Projekten...

Der Verwaltungsrat der bfw liegenschaften ag (SIX Swiss Exchange: BLIN) hat im Rahmen seiner Sitzung vom 5. Dezember 2012 eine leichte Anpassung des Anlagereglements beschlossen. In der bisherigen Version des Anlagereglements war der Erwerb von baubewilligten, neu zu erstellenden Liegenschaften bereits möglich. Neu wurde das Anlagereglement dahingehend erweitert, dass auch Bauland ohne vorliegende Baubewilligung erworben werden kann, sofern die gesamten Bauprojekte 10% des Portfoliowertes nicht übersteigen. Der ergänzte Artikel der Strategie lautet wie folgt: „Bauland ohne vorliegende Baubewilligung („Bauprojekt“) darf nur erworben werden, wenn das gesamte geplante Bauvolumen aller Bauprojekte ohne Baubewilligungen der bfw liegenschaften...

Mit dem Erwerb des Riverside Business Park hat sich Swiss Prime Site ein direkt an der Aare gelegenes Areal von 170'000 m2 gesichert. Das ehemalige „Sulzer – Areal“ beherbergt auf seinem südlichen Teil zahlreiche kommerzielle Nutzungen. Die Landreserven im Norden und Osten bieten mittelfristig Chancen für weitere Nutzungen wie Dienstleistungen, Wohnen usw. Die Swiss Prime Site AG hat von einer ausländischen Investorengruppe zum Preis von CHF 90 Mio. den Riverside Business Park in Solothurn/Zuchwil erworben. Auf dem Grund- stück von 170'345 m2 steht heute rund ein Dutzend Gewerbe-, Dienstleistungs- und Lager- gebäude, die von Firmen wie Alpiq, Areva, Bystronic, Eltrona, Itema, der Schweizerischen Armee oder Synthes gemietet werden. Swiss...

Züblin entwickelte sich im ersten Halbjahr 2012/2013 operativ planmässig. Dieses war, wie angekündigt, gezeichnet vom starken Rückgang der Mieterträge als Folge der Umbauarbeiten in Paris ("Newtime") und Bern sowie weiteren Verkäufen von mehrheitlich nicht strategischen Immobilien. Das Renovationsprojekt "Newtime" kommt gut voran. Die Leerstandsquote konnte von 11,4% auf 9,5% stark gesenkt werden. Auf dem nicht strategischen Portfolio mussten wegen dem nach wie vor äusserst schwierigen Marktumfeld Wertkorrekturen in den Niederlanden und Deutschland vorgenommen werden. Aufgrund dieser nicht beeinflussbaren Belastungen weist Züblin einen Verlust aus. Die Bilanzkennzahlen wurden dagegen verbessert: So verbesserte Züblin die...

Swiss Prime Site steigerte in den ersten drei Quartalen 2012 den EBIT um 10.6% auf CHF 370.8 Mio. und den Gewinn um 15.6% auf CHF 221.6 Mio. Der gewichtete Gewinn pro Aktie nahm um 15.3% auf CHF 4.07 zu. Der Wert des Immobilienportfolios erhöhte sich um 2.2% auf CHF 8.4 Mrd. Die Swiss Prime Site AG erzielte per 30. September 2012 einen um 10.6% höheren EBIT von CHF 370.8 Mio. (CHF 335.2 Mio.). Die Neubewertungen der Immobilien nahmen gegen- über den neun Monaten des Vorjahrs um 47.5% auf CHF 135.7 Mio. zu (CHF 92.0 Mio.). Ohne Neubewertungseffekte lag der EBIT bei CHF 235.1 Mio. und damit 3.4% unter dem Vorjahresstand (CHF 243.3 Mio.). Der den Aktionären zurechenbare Gewinn nach Neubewertungen erhöhte sich um 15.6% auf CHF 221.6 Mio....

Quartalsergebnis per 30. September 2012 PSP Swiss Property – Erfreuliches Ergebnis. EBITDA-Prognose für das Geschäftsjahr 2012 bestätigt, per Jahresende tieferer Leerstand als ursprünglich erwartet. In der Berichtsperiode Januar bis September 2012 ist das Ergebnis ohne Bewertungseffekte gegenüber der Vorjahresperiode um 8.3% auf CHF 122.5 Mio. gestiegen. Per Ende September 2012 war das Eigenkapital pro Aktie (NAV) mit CHF 77.22 um 2.6% höher als per Ende 2011 (CHF 75.28), wobei Mitte April 2012 eine Dividende von CHF 3.00 pro Aktie ausgeschüttet wurde. Der NAV pro Aktie vor Abzug latenter Steuern stieg um 2.2% auf CHF 90.99 (Ende 2011: CHF 89.02). Immobilienportfolio Das Immobilienportfolio umfasste per Ende September 2012 164 Büro- und...

ACRON, die Spezialistin für indirekte Immobilienanlagen, hat die Gewerbeimmobilie Wien Westbahnhof A3 in der BahnhofCity Wien West in einem von der ÖBB Immobilienmanagement GmbH lancierten Bieterverfahren erworben. Das Closing fand am 31. Oktober 2012 statt. Das Gebäude ist eine 2011 fertiggestellte, multifunktionale Drehscheibe mit Büros, einem Hotel und einem Shopping Center und verfügt über eine einzigartige Verkehrsanbindung. Die Immobilie ist mit langfristigen Verträgen vollständig vermietet. ACRON Wien West A3 S.A. ist die 10. Beteiligungsgesellschaft die ACRON als Einobjekt-AG auflegt. Zürich, 7. November 2012 – ACRON hat ihr Portfolio erstmals um eine Immobilie in Österreich erweitert. Sie erwirbt von der ÖBB-Infrastruktur AG,...

Die Schweizer Bevölkerung ist in den vergangenen Jahren vor allem dank einer hohen Immigration stark gewachsen. Aufgrund des hohen Ausbildungsniveaus und der hohen Erwerbsquote wird die Schweizer Wirtschaft gestützt. Doch kann dieses hohe Bevölkerungswachstum auch zu Problemen führen. In der aktuellen Ausgabe des "UBS Outlook Schweiz" widmet sich UBS hauptsächlich dem Thema der Immigration. Das rasante Bevölkerungswachstum der letzten Jahre, hervorgerufen durch eine hohe Einwanderung, kommt überraschend. Wird die Personenfreizügigkeit nicht gekündigt, dürfte die Bevölkerung in den kommenden Jahren bedeutend rascher wachsen, als noch vor wenigen Jahren erwartet wurde. Extrapoliert man das Bevölkerungswachstum der letzten fünf Jahre, so wird...

Renato Piffaretti, bisher Leiter "UBS Swiss Property Fonds Sima", folgt auf Hans-Peter Bissegger, Leiter Immobilien Baloise. Renato Piffaretti (*1967) wird Anfang Mai 2013 seine neue Funktion bei der Baloise übernehmen. Bis dahin leitet Martin Wenk, Chief Investment Officer, interimistisch direkt den Bereich Immobilien. Mit Renato Piffaretti konnte die Baloise einen ausgewiesenen Fachmann als Nachfolger verpflichten. Piffaretti hat 2007 sein Nachdiplomstudium "Master of Advanced Studies in Real Estate Management" erfolgreich abgeschlossen und leitet den Immobilienfonds UBS Sima, der heute mehrere hundert Liegenschaften mit einem Gesamtwert von über CHF 6 Milliarden umfasst. Das Immobilien-Portfolio der Baloise besteht aus rund 500...

Seit der Gründung 2004 war für die Firma der enge Kontakt mit den Kunden zentral. Gemeinsam mit ihnen hat das Team die innovative Immomig®-Software entwickelt. Heute, mit über 300 zufriedenen Firmenkunden ist die IMMOMIG AG ein von den marktführenden Unternehmen im Immobiliensoftware-Bereich in der Schweiz geworden und weiterhin auf Expansionskurs. Mit der neuen Zweigstelle im Technopark® Zürich, kommt die IMMOMIG AG noch näher zu ihren Kunden. Gut vernetzt und zentral gelegen, kann das neue Team ihnen damit eine individuelle Beratung vor Ort anbieten. So werden auch Schulungen, Workshops, Seminare in der deutschschweizer Agentur durchgeführt. www.immomig.ch

Die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht FINMA hat die Genehmigung zur Publikumsöffnung des Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality erteilt. Die Fondsvertragsänderung sowie die Kotierung sämtlicher Fondsanteile an der SIX Swiss Exchange erfolgt am 31.Oktober 2012. Die Absicht zur Publikumsöffnung und Kotierung des Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) wurde am 11. September 2012 angekündigt. Die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht FINMA hat diese Genehmigung zur Publikumsöffnung inzwischen erteilt. Dadurch wird der Immobilienfonds für das breite Publikum per 31. Oktober 2012 zugänglich. Die Kotierung und somit der Handelsbeginn sämtlicher Fondsanteile an der SIX Swiss Exchange...

Der Stadtrat hat heute die Siegerprojekte «Stadion Zürich» und «Städtische Wohnüberbauung Hardturm» vorgestellt und die beiden Geschäfte an den Gemeinderat überwiesen. Voraussichtlich im Herbst 2013 werden die Zürcher Stimmberechtigten über die Projekte abstimmen. Die international zusammengesetzte Wettbewerbsjury hat in einem anonymen Auswahlverfahren aus 12 Stadion- und 62 Wohnprojekten die Sieger erkoren. Gewonnen haben zwei Teams von renommierten Architekturbüros aus Baden und Zürich, Burkard Meyer Architekten und Bob Gysin + Partner BGP. «Es hat sich ausbezahlt, dass manche Fachjurymitglieder beide Aufgabenstellungen parallel beurteilen konnten», sagt Wiebke Rösler, Direktorin des Amts für Hochbauten, die beiden Jurys präsidiert hat....