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Augmentation de capital pour Espace Real Estate AG



Espace Real Estate SA (Espace) connaît une croissance fulgurante. Afin de doper sa rentabilité et de diversifier les risques, elle envisage de mener de nouveaux projets de construction et d’acquérir de nouveaux biens immobiliers. C’est pourquoi elle lance une augmentation de capital, avec droit préférentiel de souscription pour les actionnaires. Quatre actions actuelles donnent droit à une nouvelle action. Le prix d’émission a été fixé à 129 francs. Cette opération devrait permettre d’émettre au plus 262 872 nouvelles actions et donc de générer jusqu’à 33,9 millions de francs de moyens nouveaux.

La souscription durera du 20 au 27 novembre 2007, période pendant laquelle les droits préférentiels seront négociables sur la plate-forme de la Banque Cantonale Bernoise sous le code ISIN CH0035426979. Les nouvelles actions donneront droit au versement de dividendes pour l’exercice 2008, soit un paiement effectif en 2009. En 2006, Espace Real Estate SA avait déjà procédé, avec succès, à deux augmentations de capital, largement sursouscrites. Les investissements réalisés avec les moyens dégagés ont eu un impact positif sur le résultat de l’entreprise. Au premier semestre 2007, Espace a ainsi enregistré un bénéfice de 3,11 millions de francs, soit une augmentation de 59,29% par rapport à la même période de 2006. Les perspectives pour le second semestre sont tout aussi réjouissantes. Les actionnaires sont d’ores et déjà assurés de bénéficier de dividendes aussi élevés que l’année précédente. L’entreprise, qui a suivi une évolution conforme aux prévisions depuis sa création en 2001, vise une cotation en Bourse à moyen terme. En 2007, Espace a déjà acquis un parc immobilier d’une valeur de 67,6 millions de francs et investi dans des projets de construction pour un montant de plus de 30 millions de francs. Les fonds disponibles jusqu'à aujourd'hui ont pour la plupart déjà été investis ou sont affectés à des projets. Par ailleurs, de nouveaux projets d’investissement à Thoune, Bienne, Lyss, Subingen, Oensingen et Neuhausen (SH) pour plus de 100 millions sont à l'étude. Parmi eux, l’acquisition de locaux professionnels pour des entreprises de renom. Avec les fonds générés par la nouvelle augmentation de capital, Espace disposera des moyens pour la poursuite de son ambitieux développement.

source : Espace Real Estate SA

14/11/2007


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Maria Immo-swissnews.net