Commercialisation de l'immeuble DELTA à Crissier


     


La commercialisation du projet DELTA a débuté. Cet immeuble dessiné par les architectes Richter et Dahl Rocha est idéal pour toute société en accord avec son temps, préoccupée par la protection de l'environnement et le développement durable. Une architecture unique et représentative, offrant des services performants.

Largement visible, au carrefour des grands axes routiers du nord-ouest lausannois, au centre d'une région attractive offrant une grande qualité de vie, DELTA est un immeuble sans égal.

À Crissier, à l’ouest de Lausanne, au cœur économique de la Suisse romande, DELTA est au centre d’une région au fort développement, bénéficiant d'universités de très haut niveau, telles l'Ecole Polytechnique Fédérale (EPFL), l'UNIL et l'IMD; cette même région est également le siège de nombreuses entreprises internationales ainsi que du CIO.

Répondant à toutes les exigences d'un immeuble administratif moderne, ce projet est en phase avec le développement durable et les économies d'énergie.

D’une surface totale de 15'000 m², DELTA comprend 6 niveaux administratifs complétés par un rez-de-chaussée offrant notamment un restaurant de 200 places.

Caractéristiques

Surfaces totales de plancher: 15’000 m².

Nombre de niveaux: rez-de-chaussée + 5 étages + attique.

Surface moyenne par niveau: 2’000 m².

Structure: béton armé.

Charges au sol: rez-de-chaussée 500 kg/m², étages: 300 kg/m².

Vide d’étage: 3.40 m de dalle à dalle, 2.70 m de hauteur libre.

Fenêtres: vitrage isolé à double verre, u=1.0 W/m²k, répondant aux exigences accrues des normes, indice d’affaiblissement acoustique apparent pondéré R’w de 34 dB à 40 dB selon l’orientation des façades. Stores extérieurs commandés électriquement.

Ascenseurs: 3 x 2 ascenseurs (1’000 kg et 650 kg).

Fibre optique: prévue jusqu’aux armoires de brassage.

Détection incendie: détecteurs de chaleur et de fumée,
alarmes, etc.

Gestion technique centralisée: contrôle et commande
automatique de la gestion énergétique et environnementale
du bâtiment.

Chauffage, rafraîchissement, ventilation

Chauffage: conduite à distance alimentée par une

chaudière à bois recyclé.

Rafraîchissement: plafonds froids.

Ventilation: pulsion d’air à débit variable de 22°C toute
l’année.
Aménagements
Sol: faux-plancher technique recouvert de revêtement textile.

Faux-plafonds: phoniques et actifs chaud+froid.

Boîtes de sol: 1 par 8 m² de surface de plancher comprenant 3 prises, 2 emplacements pour réseau universel et 23 emplacements de réserve par unité.

Data room: 3 par niveau, surface environ 14 m².

Groupe sanitaire: 3 par niveau, avec WC adaptés aux handicapés.

Cuisinette: 3 installations en attente par niveau.

Cloisonnement entre locataires: protection phonique: env. 55 dB.

Eclairage des circulations et sanitaires: spots encastrés avec commande par détecteur de présence.

Production d’eau chaude: centralisée pour tout le bâtiment.

Ascenseurs sécurisés.

Les prix de location oscillent entre 150.-- et 300.--m2/an. La commercialisation de ce projet est assurée par Privera, SPG Intercity et G. Daniel Lord.


source : Delta

26/02/2008


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Maria Immo-swissnews.ch