Toute l'information immobilière en Suisse
Mobile
Newsletter
Rss
Twitter
Facebook
Google+
Instagram




Indice homegate.ch du marché des loyers Mai 2007



Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont légèrement augmenté en mai 2007. Après le recul enregistré le mois précédent, la hausse, par conséquent, se poursuit. L’indice homegate.ch du marché des loyers «Suisse» a progressé de 0,2 % en mai 2007 et atteint maintenant un nouveau niveau record en amenant l’indice à 107,4 points. La comparaison sur douze mois révèle une augmentation de 2,1 %. Tandis que l’on observait des loyers sans modification ou en légère augmentation dans les régions de Berne, Bâle et Zurich, l’Arc lémanique a connu une forte hausse.

Tels sont les résultats mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch.

Forte augmentation dans l’Arc lémanique
Après une brève stagnation des loyers proposés dans l’Arc Lémanique le mois précédent, une forte augmentation de 1,5 % (indice à 113,3 points) a été observée en mai. En un an, il en résulte une hausse très nette et aussi largement supérieure à la moyenne dans l’Arc Lémanique: 5 %.

Nouveaux logements aussi chers que les anciens
En mai 2007, les indices relatifs aux appartements neufs et à ceux qui sont anciens ont progressé de 0,2 % par rapport au mois précédent (indices à respectivement 107,7 et 107,6 points). La comparaison sur 12 mois montre une évolution qui est quasiment la même et qui se concrétise par une augmentation de 2,1 et de 2,2 %. Se chiffrant à 0,3 % (indice à 108,3 points), la hausse des prix pour les grands logements (4 pièces ou plus) a été un peu plus forte durant le mois sous revue que pour les petits appartements (0,1 % et indice à 107,4 points). La comparaison sur un an indique cependant que les loyers proposés ont nettement moins augmenté (1,9 %) pour les grands appartements que pour les petits (2,5 %).

Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site:

www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : Homgate

17/06/2007

Lu 1787 fois

immonews immonews1