Indice homegate.ch du marché des loyers mai 2010

Nouveau recul des loyers proposés en Suisse



Les loyers proposés en Suisse ont reculé de 0,3 % en mai, ce qui a abaissé l'indice à 115,7 points. Dans l'Arc lémanique, par contre, on a enregistré une hausse de 1 %.

Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0,3 % en mai dernier par rapport au mois précédent. L'indice se situe ainsi actuellement à 115,7 points. En un an, la hausse a donc été de 1,3 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Loyers en hausse dans l'Arc lémanique

Les loyers proposés dans l'Arc lémanique ont progressé de 1 % en mai dernier. L'indice atteint dorénavant 126,2 points. Par rapport au mois de mai 2009, la hausse est de 4,8 %, et donc nettement supérieure à celle enregistrée dans l'ensemble de la Suisse (et qui est de 1,3 %).

Baisse des loyers dans tous les segments

En ce qui concerne les petits logements ainsi que les anciens appartements, un recul de 0,3 % a été observé en mai dernier. Les indices se situent ainsi dorénavant à 115,3 et 115,5 points, respectivement. Les loyers proposés pour les grands appartements ainsi que pour les logements neufs sont aussi légèrement en baisse (0,2 % et indices à respectivement 117,4 et 117,1 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse de 2,3 % des loyers proposés pour les grands appartements et de 2 % pour les logements neufs. L'augmentation est de 1 % pour les anciens logements et de 0,8 % pour les petits appartements.

Résultats apurés des facteurs de qualité

L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate

15/06/2010

Tags : homegate

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Rédaction Immo-swissnews.ch