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Indice homegate.ch du marché des loyers



En février 2012, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,4 pour cent. Par rapport à février 2011, la progression est de 1,7 pour cent. L’indice homegate.ch «Suisse» se situe dorénavant à 119,4 points.

Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0.4 pour cent en février 2012 (indice à 119,4 points). Toutefois, si l’on compare avec le même mois de l’année précédente, la hausse est de 1,7 pour cent.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Arc lémanique
Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont augmenté de 1,4 pour cent en février 2012. L’indice atteint 130,2 points. La comparaison avec février 2011 met en évidence une hausse de 1 pour cent.

Les logements anciens sont recherchés
En 2012, on ne constate aucune modification dans le domaine des loyers proposés pour les nouveaux logements. L’indice reste à 122,8 points. Par contre, on observe une légère progression de 0,3 pour cent (indice à 118,9 points) qui se rapporte aux petits appartements et une autre plus marquée de 0,5 pour cent (indice à 118,3 points) portant sur les logements anciens. Les grands appartements ont renchéri de 0,4 pour cent. La comparaison sur 12 mois révèle une hausse dans tous les segments, la plus forte concerne les nouveaux logements qui ont augmenté de 2,6 pour cent; les petits appartements et les grands logements viennent ensuite avec une hausse de respectivement 1,9 et 1,4 pour cent.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

14/03/2012

Tags : homegate, loyers

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