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La construction de logements au 4e trimestre 2008



Moins de nouveaux logements

Au total, 11’250 nouveaux logements ont été construits en Suisse au 4e trimestre 2008, soit environ 6% de moins qu’au 4e trimestre de l’année précédente. Durant la même période, le nombre de logements autorisés à la construction a progressé de 9,5% à 11'410 unités. Fin décembre 2008, 58'120 logements étaient en construction, soit à peu près le même nombre qu’un an auparavant.

Nouveaux logements

Au 4e trimestre 2008, il s’est construit en Suisse quelque 11'250 nouveaux logements, soit environ 2100 de moins qu’au 4e trimestre de l’année précédente (-16%). Le recul est particulièrement marqué dans les villes, où le nombre de nouveaux logements s'est réduit de 31%. Le nombre de nouveaux logements a baissé également de 16% à 3390 unités dans les agglomé-rations des cinq grandes villes. Le recul est sensible dans les agglomérations de Genève, de Bâle et de Lausanne, modéré dans l’agglomération de Zurich. La construction de nouveaux logements a augmenté, en revanche, dans l’agglomération de Berne.

Sur l’ensemble de l’année 2008, 41'250 nouveaux logements ont été construits en Suisse, ce qui re-présente une baisse de 5,5% par rapport à l’année précédente. La production annuelle de logements a ainsi reculé pour la première fois depuis 2002. Le recul s’observe dans toutes les catégories de communes. Il est sensible surtout dans les villes (-12%). Parmi les agglomérations, seule Berne pré-sente un bilan annuel positif (+20,5%).

Logements en construction

58'120 logements étaient en construction fin décembre 2008, soit à peu près le même nombre que l’année précédente. Si le nombre de logements en construction a augmenté de 7% dans les villes, il a reculé dans toutes les autres catégories de communes. C’est dans les petites communes que le recul est le plus marqué (-13%).

Les agglomérations des cinq grandes villes enregistrent, avec un total de 22'610 logements en cons-truction, une hausse de 8% en rythme annuel. L’évolution est très contrastée selon les aggloméra-tions. Le nombre de logements en construction a reculé dans les agglomérations de Berne et de Bâle alors qu’il a augmenté d’une manière marquée surtout à Lausanne (+64,5%) et à Genève (+20%).

Logements autorisés à la construction

Au 4e trimestre 2008, le nombre de logements dont la construction a été autorisée a augmenté de 9,5% à 11'410 unités par rapport au 4e trimestre de l’année précédente. Cela représente environ 990 autorisations de plus que l’année d’avant. L’accroissement est sensiblement supérieur à la moyenne suisse dans les communes de 2001 à 10'000 habitants.

Le nombre d’autorisations a augmenté de 11% dans les agglomérations des cinq grandes villes, qui enregistrent ici une progression de 390 unités à 3880 unités. L’évolution est positive dans les agglomérations de Zurich et de Berne, négative dans les agglomérations romandes de Lausanne et de Genève et dans l’agglomération de Bâle.

Sur l’ensemble de l’année 2008, le nombre de logements autorisés à la construction a progressé d’un peu moins de 10%. Au total, 52’100 nouveaux logements ont reçu une autorisation de construire. Une progression s’observe en rythme annuel dans toutes les catégories de communes. Parmi les agglo-mérations, une hausse s’observe à Genève, à Zurich et à Bâle.

source : ofs


10/03/2009

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Rédaction Immo-swissnews.ch