Le taux de logements vacants a continué de croître en 2020


     


Le taux de logements vacants a continué de croître en 2020
Le 1er juin 2020, on dénombrait 78 832 logements vacants en Suisse, soit 1,72% du parc de logements (maisons individuelles comprises). Par rapport à l’année précédente, ce sont 3449 unités de plus, soit une hausse de 4,6%. Entamée il y a plus de dix ans, la hausse du taux de logements vacants se poursuit. Ce sont là quelques résultats du dénombrement des logements vacants réalisé par l’Office fédéral de la statistique (OFS).

Le nombre de logements vacants proposés sur le marché le 1er juin 2020 a augmenté dans cinq des sept grandes régions. Celles du Tessin et de la Région lémanique ont enregistré les plus fortes hausses (res-pectivement +0,42 et +0,21 point de pourcentage). Par rapport à l’année passée, seules les grandes ré-gions de la Suisse orientale et de l’Espace Mittelland ont subi un léger recul du taux de logements va-cants (respectivement –0,08 et –0,02 point de pourcentage).

Les cantons aux taux les plus élevés: Soleure, le Tessin, Argovie et le Jura

La comparaison entre les différents cantons a révélé que, comme l’an dernier, le canton de Soleure affichait le taux de logements vacants le plus élevé (3,22%) et était le seul canton à franchir la barre des 3%. Le taux de logements vacants était également élevé dans les cantons du Tessin (2,71%), d’Argovie (2,65%) et du Jura (2,52%). Il était le plus bas dans le canton de Genève (0,49%). Les cantons de Zoug (0,70%), de Zurich (0,91%), d’Obwald (0,92%) et de Bâle-Ville (0,96%) ont également enregistré des taux de logements vacants inférieurs à 1%.

En chiffres absolus, le nombre de logements vacants a augmenté le plus fortement dans le canton de Vaud (+1187 unités), alors qu’il était le plus important dans le canton de Berne (10 678 unités). L’offre de logements vacants a surtout diminué dans les cantons des Grisons (–480 unités) et de Schaffhouse (–218 unités). Au niveau de la Suisse, le nombre de logements vacants s’est accru dans 15 cantons et a baissé dans 11 cantons.

Le nombre de logements vacants à louer augmente, celui des logements à vendre reste stable

Le 1er juin 2020, jour de référence, un total de 66 320 logements vacants étaient proposés à la location. Cela représente une hausse annuelle de 3452 unités ou de 5,5%. Le nombre des logements vacants à vendre est resté au même niveau que l’année précédente et s’élevait, le jour de référence, à 12 512 unités (–3 unités).

L’offre de maisons individuelles et de nouveaux logements diminue

Le 1er juin 2020, on dénombrait en Suisse 7311 maisons individuelles parmi les logements vacants à louer ou à vendre, soit 286 unités ou 3,8% de moins qu’un an auparavant. Le nombre de nouveaux logements vacants proposés sur le marché a diminué de 819 unités ou de 8,1% en un an. Au total, 9327 nouveaux logements étaient vacants le jour de référence.

Davantage de petits logements vacants

Par rapport au 1er juin 2019, le nombre de logements vacants a augmenté dans toutes les catégories (nombre de pièces), à l’exception des cinq pièces. L’offre a augmenté le plus fortement pour les logements d’une et de deux pièces (respectivement +14,5% et +7,0%). Une légère diminution a été enregistrée uniquement pour les cinq pièces (–0,5%). La plupart des logements vacants sont des trois pièces (26 070 unités) ou des quatre pièces (22 665 unités).

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06/10/2020

Tags : Logements, vacant

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