Swiss Prime Site: résultat en forte progression et continuité du dividende

Swiss Prime Site a enregistré, au cours de l’exercice 2013, une progression de 30.8% de ses produits d’exploitation à CHF 764.7 millions (2012: CHF 584.6 millions), dont CHF 525.3 millions sont provenus du segment Immobilier, qui est le plus important. La provenance de ces produits a été la suivante: locations CHF 420.1 millions (+2.8%), services immobiliers CHF 98.6 millions (CHF 14.1 millions), ventes de retail et gastronomie CHF 156.2 millions (CHF 159.0 millions) et produit de cadre de vie des seniors CHF 85.7 millions. Pour pouvoir comparer les exercices, il convient de tenir compte des dates d’acquisition de Wincasa et de Tertianum respectivement le 25 octobre 2012 et le 12 juillet 2013, à partir desquelles ces entreprises ont été intégrées dans la consolidation. En outre, de nouvelles normes IFRS (IFRS 13 et IAS 19 révisé) ont influé sur la présentation des comptes et ont nécessité des ajustements (retraitement).

Le résultat d’exploitation (EBIT) de Swiss Prime Site a augmenté de 3.5% à CHF 530.6 millions (CHF 512.6 millions). Le bénéfice a progressé de 10.5% à CHF 343.9 millions (CHF 311.3 millions). La réévaluation des immeubles, qui a un effet sur le compte de résultat, est resté avec CHF 186.7 millions (-0.3%) au niveau élevé de l’exercice précédent. Hors effets des réévaluations*, la hausse du résultat d’exploitation a atteint 5.7% à CHF 343.9 millions (CHF 325.4 millions) et le bénéfice 12.4% à CHF 222.8 millions (CHF 198.2 millions).