GIC, le fonds souverain de Singapour, a signé un accord pour acquérir un portefeuille immobilier logistique paneuropéen "Maximus" auprès de fonds gérés par des filiales d'Apollo Global Management pour une contrepartie nette d'environ 950 M €. Cette acquisition est en ligne avec celle de GIC. stratégie visant à étendre sa plate-forme logistique P3 à 100% et à renforcer la position de P3 en tant que développeur et gestionnaire de premier plan de propriétés logistiques en Europe.
Couvrant plus de 1 000 000 m² d'espace industriel, le portefeuille Maximus comprend 28 actifs logistiques qui sont bien situés dans les principaux centres logistiques à travers l'Europe tels que l'Allemagne, la Pologne, la Slovaquie, les Pays-Bas, la Belgique et l'Autriche. Le portefeuille sera géré par P3 et lui permettra de s'implanter en Europe de l'Ouest. La base de locataires bien diversifiée du portefeuille comprend des entreprises des secteurs de l'automobile, de la mobilité électrique, de la distribution, du commerce électronique et de la logistique du dernier kilomètre, entre autres. L'acquisition devrait être conclue au cours du premier trimestre de 2020.
Lee Kok Sun, directeur des investissements, GIC Real Estate, a déclaré: «En tant qu'investisseur de valeur à long terme, la logistique continue d'être un secteur attrayant pour GIC. Il devrait continuer de croître, soutenu par une forte croissance du commerce électronique, et nous prévoyons qu'il générera des flux de revenus stables à long terme. Notre plate-forme logistique P3 en Europe est un élément important de notre portefeuille logistique mondial, et cette acquisition d'actifs logistiques de haute qualité et générateurs de revenus à travers l'Europe est conforme à notre stratégie visant à étendre efficacement P3 et à renforcer efficacement sa position de leader développeur et gestionnaire d'immeubles logistiques dans la région. »
Otis Spencer, directeur des investissements, P3 Logistic Parks, a déclaré: «P3 est bien placé pour intégrer le portefeuille Maximus dans notre plate-forme d'entrepôt paneuropéenne existante. Notre présence locale sur le terrain signifie que nous sommes équipés de l'équipe et des ressources pour gérer avec succès et ajouter de la valeur aux actifs et au client final. Cette acquisition est l'une des plus importantes opérations d'investissement immobilier en Europe cette année et la plus importante en Allemagne. Cela reflète notre stratégie d'investissement multidimensionnelle visant à accroître notre part de marché sur le marché paneuropéen par le biais du développement et de l'acquisition. Avec le soutien de notre propriétaire, GIC, nous recherchons activement de nouveaux accords d'investissement pour renforcer notre position en tant que l'un des principaux développeurs et gestionnaires de biens logistiques en Europe. »
Sebastian-Dominik Jais, partenaire d'Apollo European Principal Finance, a ajouté: «Nous sommes ravis de renforcer davantage notre relation profonde avec GIC dans le cadre de cette transaction, et nous sommes impatients de continuer à chercher à investir dans des classes d'actifs très attractives à travers un certain nombre de zones géographiques, y compris l'Allemagne, dans le cadre du mandat d'investissement réussi de longue date de nos fonds européens de financement principal ».
Couvrant plus de 1 000 000 m² d'espace industriel, le portefeuille Maximus comprend 28 actifs logistiques qui sont bien situés dans les principaux centres logistiques à travers l'Europe tels que l'Allemagne, la Pologne, la Slovaquie, les Pays-Bas, la Belgique et l'Autriche. Le portefeuille sera géré par P3 et lui permettra de s'implanter en Europe de l'Ouest. La base de locataires bien diversifiée du portefeuille comprend des entreprises des secteurs de l'automobile, de la mobilité électrique, de la distribution, du commerce électronique et de la logistique du dernier kilomètre, entre autres. L'acquisition devrait être conclue au cours du premier trimestre de 2020.
Lee Kok Sun, directeur des investissements, GIC Real Estate, a déclaré: «En tant qu'investisseur de valeur à long terme, la logistique continue d'être un secteur attrayant pour GIC. Il devrait continuer de croître, soutenu par une forte croissance du commerce électronique, et nous prévoyons qu'il générera des flux de revenus stables à long terme. Notre plate-forme logistique P3 en Europe est un élément important de notre portefeuille logistique mondial, et cette acquisition d'actifs logistiques de haute qualité et générateurs de revenus à travers l'Europe est conforme à notre stratégie visant à étendre efficacement P3 et à renforcer efficacement sa position de leader développeur et gestionnaire d'immeubles logistiques dans la région. »
Otis Spencer, directeur des investissements, P3 Logistic Parks, a déclaré: «P3 est bien placé pour intégrer le portefeuille Maximus dans notre plate-forme d'entrepôt paneuropéenne existante. Notre présence locale sur le terrain signifie que nous sommes équipés de l'équipe et des ressources pour gérer avec succès et ajouter de la valeur aux actifs et au client final. Cette acquisition est l'une des plus importantes opérations d'investissement immobilier en Europe cette année et la plus importante en Allemagne. Cela reflète notre stratégie d'investissement multidimensionnelle visant à accroître notre part de marché sur le marché paneuropéen par le biais du développement et de l'acquisition. Avec le soutien de notre propriétaire, GIC, nous recherchons activement de nouveaux accords d'investissement pour renforcer notre position en tant que l'un des principaux développeurs et gestionnaires de biens logistiques en Europe. »
Sebastian-Dominik Jais, partenaire d'Apollo European Principal Finance, a ajouté: «Nous sommes ravis de renforcer davantage notre relation profonde avec GIC dans le cadre de cette transaction, et nous sommes impatients de continuer à chercher à investir dans des classes d'actifs très attractives à travers un certain nombre de zones géographiques, y compris l'Allemagne, dans le cadre du mandat d'investissement réussi de longue date de nos fonds européens de financement principal ».
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