Credit Suisse Asset Management et Swiss Prime Site Real Estate ont conclu un échange immobilier. CS reprend les actions restantes de Sihlcity à Zurich pour deux de ses fonds immobiliers.
Deux fonds immobiliers de Credit Suisse Asset Management - CS 1a Immo PK et CS REF Interswiss - acquièrent les actions restantes de Sihlcity avec effet immédiat, déclarent mardi Swiss Prime Site (SPS) et Credit Suisse. Cela correspond à un peu moins du quart (24,2%) de la propriété. En conséquence, cinq véhicules de placement immobilier appartenant au Credit Suisse sont désormais copropriétaires de l'Urban Entertainment Center à Zurich-Wiedikon. Le SPS estime la valeur de la participation à environ 198 millions d'euros.
En contrepartie, SPS recevra les immeubles zurichois Giesshübelstrasse 15 (2 800 m²) et Müllerstrasse 16/20 (13 700 m²). En outre, SPS reprendra 51% de la propriété Alte Tiefenaustrasse 6 à Worblaufen d’une surface de 19 000 mètres carrés provenant des deux fonds.
SPS détient déjà 49% de la propriété de Worblaufen, siège de Swisscom. Les trois biens sont entièrement loués et les revenus locatifs annuels s'élèvent à CHF 11,7 millions, selon SPS. Il était ainsi supérieur de 0,8 million à celui de la participation dans Sihlcity.
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